Ponúkame na predaj krásny slnečný záhradný pozemok s chatkou v Bratislave, mestská časť Ružinov, v záhradkárskej oblasti Mokráň Záhon. Celková plocha záhrady je 394 m2, z toho chatka má 18 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, rovinatý, so všetkých strán oplotený. Na pozemku je voda, elektrina. Chatka má súpisné číslo. a je vhodná na prestavbu na celoročné bývanie. Tento výborne orientovaný pozemok v strede areálu, ďaleko od hluku hlavných ulíc je k dispozícii ihneď. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok je oplotený, má z troch strán pevný plot, z prednej strany pletivový plot. Do areálu sa vchádza bránou na diaľkové ovládanie, na pozemok uzamykateľnou bránou. Do areálu je vstup z dvoch strán, a to z ulice Mokráň Záhon alebo zo Studenej ulice, kde je aj brána pre peších. Autom po asfaltovej ceste sa dostanete až na pozemok. Na pozemok je dovedená voda a vyvedená na 2 miestach, je vhodná len na polievanie. V zadnej časti pozemku je aj studňa / rozbory u susedov ukázali , že je pitná, ale negarantujeme to, treba skontrolovať /. Pitná voda sa dá nabrať v strede areálu cca 140 m. / Dotiahnutie pitnej vody na pozemky je vstave riešenia. Na pozemok a priamo do chatky , ktorá je umiestnená v zadnej časti pozemku, je dovedená elektrina. Rozvodová skriňa sa nachádza na pozemku. Chatka má vstup a hlavnú miestnosť. V susedstve už sú namiesto chatiek postavené rodinné domy. Územnoplánovacia informácia, ktorá je k dispozícii, dovoľuje 1 NP + podkrovie. V okolí sú už postavené rodinné domy, takže Vám už prášiť nebudú. Na pozemku sú rodiace stromy ,slivky, marhule, ríbezle, okrasné kríky, tuje a tiež domček na náradie. Brána pre peších v zadnej časti areálu vedie k jazeru Zlaté piesky. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, Avion, Kaufland, Shopping Palace, veľké Tesco, Lidl, MHD, obchody, služby. VÝHODY: - rýchly presun z bytu do zelene - po malých úpravách hneď víkendové bývanie - dopestovanie vlastných zdrojov alebo grilo